Resumen del Reglamento de Construcción para el Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo (Cancún)
Aspectos clave para ingenieros civiles:
Disposiciones Generales:
El reglamento es de orden público e interés social, aplicable a obras nuevas, modificaciones, ampliaciones, reparaciones y demoliciones.
Las autoridades competentes son el Ayuntamiento y la Secretaría Municipal de Ecología y Desarrollo Urbano.
Se crea un Consejo Consultivo para proponer reformas, integrado por profesionales y autoridades.
Proyecto Arquitectónico:
Define parámetros como Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) y Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS).
Establece requisitos de altura, separación entre edificios, y elementos no considerados en la altura máxima (ej. cubos de elevadores, antenas).
Incluye normas de accesibilidad universal, higiene, ventilación, iluminación y circulaciones.
Seguridad Estructural:
Clasifica construcciones en Grupos A, B y C según su riesgo.
Especifica cargas muertas y vivas, diseño por viento (velocidades regionales definidas) y sismo.
Requiere estudios de mecánica de suelos y diseño de cimentaciones adaptado a tres zonas geotécnicas del municipio (cordón litoral, manglares, zona firme).
Instalaciones:
Hidráulicas y sanitarias: Requieren proyectos detallados, conexión a alcantarillado o sistemas de tratamiento (prohibido descargar en cenotes).
Eléctricas: Deben cumplir con Normas Oficiales Mexicanas (NOM-001-SEDE).
Contra incendios: Obligatorias en edificios comerciales y de más de 4 niveles, con redes de hidrantes y simulacros periódicos.
Estacionamientos y Movilidad:
Número mínimo de cajones según uso (Tabla 1 del Anexo), incluyendo espacios para personas con discapacidad.
Requisitos para bicicletas y motocicletas.
Participación Ciudadana y Sanciones:
Incluye un título sobre participación técnica ciudadana y recursos de revisión ante sanciones.
Relevancia para ingenieros civiles en Cancún:
El reglamento enfatiza la adaptación al contexto local (suelos, vientos, sismos) y la sostenibilidad (tratamiento de aguas, accesibilidad).
Destaca la responsabilidad de los profesionales (Peritos Responsables de Obra) en el cumplimiento normativo y la seguridad estructural.
Introduce innovaciones como el Manual de Accesibilidad Universal y actualizaciones tecnológicas en diseño y materiales.