Aspectos Claves del Formato
Requisitos
Solicitud dirigida al Secretario (a) Municipal de Ecología y Desarrollo Urbano en atención a la Dirección General de Desarrollo Urbano.
Título de propiedad o de la(s) escritura(s) inscrita(s) en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Quintana Roo.
Identificación oficial del propietario, carta poder original adjuntada, copia de las identificaciones del apoderado y testigos. En caso de ser persona moral, acta constitutiva, poder del representante legal e identificación del apoderado.
Certificado de medidas y colindancias (oficio y plano) emitidos por la Dirección de Catastro Municipal.
Cédula catastral del predio.
Factibilidad de dotación de los servicios de agua potable y drenaje sanitario, expedido por la Comisión de Agua Potable y Alcantarillado del Estado.
Factibilidad de dotación del servicio de energía eléctrica, expedido por la Comisión Federal de Electricidad.
Memoria descriptiva del proyecto que incluya la propuesta de usos y destino de suelo.
Pago de impuesto predial vigente.
Copia de la licencia (oficio y plano) del fraccionamiento aprobado, lotificación o reconfiguración en su caso.
Próximos Pasos
La documentación debe ser entregada de manera física y/o digital acorde a los requisitos establecidos.
En caso de incompletitud o ilegibilidad de la información, no se dará ingreso a la solicitud.
La autenticidad de la documentación presentada es responsabilidad del propietario.
Transcurridos 90 días naturales sin avances en el trámite, este se cancelará automáticamente.
Los planos del proyecto se entregarán en formato DWG-georreferenciado en coordenadas UTM y en físico.
Documentos Necesarios para Proceder con el Trámite
Solicitud dirigida al Secretario (a) Municipal de Ecología y Desarrollo Urbano.
Título de propiedad o escritura(s) inscrita(s).
Identificación oficial del propietario.
Certificado de medidas y colindancias.
Cédula catastral del predio.
Factibilidad de servicios de agua potable, drenaje sanitario y energía eléctrica.
Memoria descriptiva del proyecto.
Pago de impuesto predial vigente.
Licencia del fraccionamiento aprobado.
Próximos Pasos tras Completar el Trámite
La documentación será revisada y verificada por las autoridades competentes.
En caso de cumplir con todos los requisitos, se procederá a la autorización de la reconfiguración del lote.
Los planos del proyecto deberán ser entregados de acuerdo a las especificaciones establecidas.
Se recomienda dar seguimiento al trámite para evitar su cancelación por falta de avance.
FUENTES
Página 2: Detalles sobre los requisitos y próximos pasos del trámite de reconfiguración en Quintana Roo.